Estimation théorique
Rue des Roses,14800 Saint Arnoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,14800-Saint Arnoult indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-sur-Touques (14086), comprenant 350 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-sur-Touques (14086), comprenant 350 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 5 | RUE DES ROSES | 3 | 54 | 450 | 339200€ | 6281€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DU COTEAU | 3 | 56 | 418 | 210000€ | 3750€ |
2019-08-10 | 5378 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 139 | 600 | 312000€ | 2245€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DU COTEAU | 3 | 122 | 398 | 355000€ | 2910€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 414 | 250000€ | 4098€ |
2020-04-10 | 5082 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 96 | 0 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-06 | 5082 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 96 | 0 | 242000€ | 2521€ |
2020-12-18 | 5082 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 96 | 0 | 295250€ | 3076€ |
2022-03-08 | 5082 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 96 | 0 | 310000€ | 3229€ |
2022-10-25 | 5082 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 96 | 0 | 422200€ | 4398€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 427 | 215000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 402 | 243800€ | 4063€ |
2019-07-06 | 5079 | RUE DES PLANTIS | 5 | 120 | 404 | 624500€ | 5204€ |
2021-01-21 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 58 | 365 | 210000€ | 3621€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DES LILAS | 1 | 25 | 385 | 79000€ | 3160€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 833 | 520000€ | 3250€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DES PLANTIS | 7 | 132 | 497 | 452380€ | 3427€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 627 | 255000€ | 2125€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 687 | 355000€ | 4383€ |
2023-03-15 | 1 | SENT DU COTEAU | 6 | 157 | 687 | 630000€ | 4013€ |
2021-01-14 | 5303 | RUE DU COTEAU | 6 | 121 | 692 | 480000€ | 3967€ |
2019-10-01 | 18 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 135 | 772 | 473000€ | 3504€ |
2019-06-06 | 18 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 124 | 728 | 482000€ | 3887€ |
2019-07-02 | 18 | AV STRASSBURGER | 7 | 155 | 711 | 580000€ | 3742€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 126 | 663 | 495076€ | 3929€ |
2019-08-22 | 5024 | BOIS LASSAY | 10 | 300 | 378 | 3000000€ | 10000€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 73 | 13 | 410000€ | 5616€ |
2021-12-13 | 6 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 73 | 1133 | 700000€ | 9589€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 56 | 402 | 157000€ | 2804€ |
2019-12-12 | 12 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 56 | 402 | 195000€ | 3482€ |
2020-10-22 | 26 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 55 | 429 | 390000€ | 7091€ |
2020-10-27 | 12 | QUAI DE LA GARE | 3 | 75 | 765 | 385000€ | 5133€ |
2021-07-09 | 5489 | RUE DU COSTIL PERNET | 5 | 104 | 341 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-17 | 5489 | RUE DU COSTIL PERNET | 5 | 104 | 341 | 345000€ | 3317€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DES FLEURS | 7 | 115 | 223 | 845470€ | 7352€ |
2021-07-30 | 24 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 120 | 647 | 445000€ | 3708€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DU COSTIL PERNET | 4 | 73 | 85 | 295000€ | 4041€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 93 | 751 | 890000€ | 9570€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 217 | 400 | 588900€ | 2714€ |
2019-06-03 | 35 | RUE DU VAL FLEURI | 6 | 151 | 838 | 605000€ | 4007€ |
2022-09-14 | 37 | RUE DU VAL FLEURI | 6 | 135 | 669 | 907000€ | 6719€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE LA VERDURE | 5 | 145 | 745 | 392000€ | 2703€ |
2020-10-16 | 9107 | CHE DE TAUX | 5 | 135 | 1000 | 820000€ | 6074€ |
2022-05-17 | 9171 | CHE DE TAUX | 6 | 172 | 1000 | 1299900€ | 7558€ |
2020-11-14 | 17 | CHE DE L AUMONE | 5 | 110 | 927 | 560000€ | 5091€ |
2020-10-15 | 5464 | RUE DU COSTIL PERNET | 5 | 138 | 721 | 570000€ | 4130€ |
2020-10-22 | 9157 | CHE DE TAUX | 6 | 178 | 1000 | 800000€ | 4494€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 359 | 342000€ | 4071€ |
2021-07-16 | 36 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 63 | 347 | 260000€ | 4127€ |
2019-10-30 | 21 | COUR DE LA BERGERIE | 6 | 139 | 707 | 465000€ | 3345€ |
2022-04-08 | 9173 | CHE DE TAUX | 5 | 204 | 500 | 2016500€ | 9885€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 87 | 683 | 250000€ | 2874€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES POMMIERS | 7 | 150 | 723 | 446000€ | 2973€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 693 | 1093650€ | 7291€ |
2020-11-05 | 13 | AV DU BOIS DE LASSAY | 7 | 260 | 1000 | 1822700€ | 7010€ |
2019-09-07 | 5 | CRS DE L ETOT | 6 | 137 | 1013 | 500000€ | 3650€ |
2021-12-17 | 9001 | CHE DE TAUX | 8 | 320 | 1900 | 3600000€ | 11250€ |
2021-09-15 | 23 | RUE DE LA VERDURE | 5 | 108 | 360 | 380000€ | 3519€ |
2020-11-12 | 9010 | RUE BOVARY | 5 | 260 | 2000 | 1466120€ | 5639€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES POMMIERS | 4 | 130 | 686 | 270000€ | 2077€ |
2021-06-11 | 2 | ALL DU BOIS DE LASSAY | 5 | 170 | 1067 | 700000€ | 4118€ |
2022-08-02 | 3 | CRS HORIER | 5 | 95 | 200 | 448000€ | 4716€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 123 | 699 | 305000€ | 2480€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES AUNES | 6 | 90 | 211 | 236000€ | 2622€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DES AUNES | 5 | 88 | 223 | 223200€ | 2536€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DES AUNES | 6 | 100 | 206 | 284000€ | 2840€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 186 | 77 | 460000€ | 2473€ |
2019-06-11 | 34 | RUE DE LA VERDURE | 3 | 54 | 493 | 190000€ | 3519€ |
2019-05-17 | 12 | CHE DE L AUMONE | 4 | 100 | 771 | 395000€ | 3950€ |
2022-04-22 | 9 | CRS HORIER | 6 | 119 | 766 | 568000€ | 4773€ |
2020-10-17 | 38 | RUE DE LA VERDURE | 4 | 103 | 518 | 375000€ | 3641€ |
2021-10-12 | 15 | CRS HORIER | 4 | 88 | 565 | 400000€ | 4545€ |
2021-01-05 | 22 | RUE DES POMMIERS | 3 | 68 | 673 | 230000€ | 3382€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DES POMMIERS | 3 | 68 | 673 | 295000€ | 4338€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DES POMMIERS | 6 | 126 | 695 | 350000€ | 2778€ |
2022-11-05 | 24 | RUE DES POMMIERS | 4 | 70 | 365 | 370000€ | 5286€ |
2019-06-11 | 44 | RUE DE LA VERDURE | 3 | 68 | 101 | 351000€ | 5162€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 535 | 364000€ | 3309€ |
2022-07-08 | 46 | RUE DES AUNES | 7 | 124 | 240 | 539216€ | 4349€ |
2022-10-31 | 39 | RUE DES AUNES | 5 | 88 | 294 | 343811€ | 3907€ |
2020-09-18 | 31 | RUE DE LA VERDURE | 6 | 196 | 505 | 824500€ | 4207€ |
2020-07-31 | 31 | AV DU BOIS DE LASSAY | 5 | 300 | 1540 | 880000€ | 2933€ |
2022-11-14 | 12 | RUE DU BOIS DE LASSAY | 5 | 118 | 828 | 286100€ | 2425€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DES CHAMPS | 2 | 40 | 88 | 205000€ | 5125€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 170 | 98 | 311550€ | 1833€ |
2022-01-20 | 9015 | CHE DU COTEAU | 8 | 189 | 1000 | 840000€ | 4444€ |
2022-07-29 | 9015 | CHE DU COTEAU | 8 | 189 | 1000 | 950000€ | 5026€ |
2020-02-13 | 22 | RUE DU MOULIN ST LAURENT | 3 | 75 | 376 | 380000€ | 5067€ |
2020-10-22 | 45 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 48 | 369 | 190000€ | 3958€ |
2022-03-26 | 5519 | CHEM DU MARAIS | 4 | 59 | 214 | 207000€ | 3508€ |
2019-08-06 | 9086 | CHE DU COTEAU | 10 | 280 | 3836 | 300000€ | 1071€ |
2019-12-13 | 41 | RUE DE LA VERDURE | 4 | 82 | 712 | 210000€ | 2561€ |
2019-07-05 | 9001 | VC OREE DE DEAUVILLE 2 | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2020-11-04 | 9001 | VC OREE DE DEAUVILLE 2 | 4 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |
2019-10-26 | 5532 | CHEM DU MARAIS | 2 | 39 | 620 | 189000€ | 4846€ |
2022-01-13 | 166 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 301 | 350000€ | 3500€ |
2022-05-17 | 166 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 301 | 440000€ | 4400€ |
2022-08-13 | 160 | RUE DE VERDUN | 2 | 53 | 388 | 120000€ | 2264€ |
2020-11-24 | 40 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 112 | 204 | 369000€ | 3295€ |
2021-05-18 | 5264 | LE COTEAU | 2 | 98 | 630 | 171200€ | 1747€ |
2021-02-25 | 5442 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 147 | 1534 | 840000€ | 5714€ |
2021-05-10 | 9154 | RUE DU MOULIN ST LAURENT | 7 | 155 | 1000 | 2100000€ | 13548€ |
2020-09-10 | 914 | CHE DU CIMETIERE MILITAIRE | 6 | 135 | 1347 | 726000€ | 5378€ |
2021-01-29 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 3 | 47 | 0 | 191000€ | 4064€ |
2020-06-26 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 3 | 48 | 0 | 170000€ | 3542€ |
2022-07-08 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 3 | 60 | 0 | 195000€ | 3250€ |
2019-07-24 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 4 | 72 | 0 | 252000€ | 3500€ |
2022-06-22 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 4 | 73 | 0 | 367000€ | 5027€ |
2021-02-16 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 4 | 75 | 0 | 339500€ | 4527€ |
2020-11-18 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 4 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2019-05-29 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 5 | 90 | 0 | 350000€ | 3889€ |
2021-10-28 | 9001 | RES LE VILLAGE NORMAND | 5 | 129 | 0 | 925000€ | 7171€ |
2020-06-03 | 28 | AV DU BOIS DE LASSAY | 5 | 258 | 2210 | 351699€ | 1363€ |
2020-05-15 | 5009 | MANOIR DE LISORS | 11 | 220 | 292 | 1400000€ | 6364€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 103 | 204 | 298000€ | 2893€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 80 | 87 | 301500€ | 3769€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 72 | 246 | 300000€ | 4167€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU MOULIN ST LAURENT | 7 | 293 | 1717 | 2585350€ | 8824€ |
2020-09-03 | 98 | RUE DE VERDUN | 3 | 33 | 0 | 190000€ | 5758€ |
2020-12-18 | 43 | AV ROGER DELIENCOURT | 5 | 302 | 1534 | 1770000€ | 5861€ |
2022-02-25 | 106 | RUE DE VERDUN | 5 | 118 | 98 | 380500€ | 3225€ |
2021-04-27 | 99 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 214 | 294000€ | 6125€ |
2020-02-14 | 93 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 331 | 230000€ | 2840€ |
2020-06-11 | 80 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 315 | 315000€ | 2540€ |
2020-12-30 | 80 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 315 | 360000€ | 2903€ |
2020-12-22 | 5 | RUE LECORDEUR | 4 | 90 | 509 | 292000€ | 3244€ |
2020-03-03 | 70 | RUE DE VERDUN | 5 | 72 | 85 | 214000€ | 2972€ |
2020-01-20 | 60 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 245 | 255000€ | 2833€ |
2022-05-06 | 65 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 42 | 343500€ | 6870€ |
2020-02-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 56 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 81 | 152 | 292000€ | 3605€ |
2021-11-13 | 5 | RUE DU DOCTEUR LAINE | 5 | 153 | 268 | 330000€ | 2157€ |
2020-01-21 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 78 | 260 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-21 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 342 | 430000€ | 6825€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 134 | 1000 | 255500€ | 1907€ |
2019-05-18 | 13 | RUE DU DOCTEUR LAINE | 4 | 60 | 609 | 140000€ | 2333€ |
2022-08-12 | 55 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 0 | 416180€ | 5202€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 68 | 0 | 389400€ | 5726€ |
2020-10-30 | 4 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 76 | 0 | 539000€ | 7092€ |
2020-12-21 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 103 | 0 | 342721€ | 3327€ |
2020-08-14 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 0 | 299000€ | 3785€ |
2021-04-22 | 5429 | LA FORGE | 5 | 135 | 804 | 715000€ | 5296€ |
2019-08-31 | 14 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 130 | 1000 | 365000€ | 2808€ |
2020-06-12 | 22 | AV HOCQUART DE TURTOT | 5 | 82 | 0 | 540000€ | 6585€ |
2021-07-30 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 260 | 535000€ | 5632€ |
2021-06-15 | 10 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 110 | 160 | 537000€ | 4882€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU DOCTEUR LAINE | 4 | 77 | 549 | 280000€ | 3636€ |
2021-05-11 | 35 | AV HOCQUART DE TURTOT | 5 | 101 | 197 | 808000€ | 8000€ |
2022-03-25 | 12 | RUE MARIE NORMAND | 3 | 65 | 64 | 110000€ | 1692€ |